春节前，我国疫情防控相关政策密集发布，国内防疫政策将不断优化，稳增长、稳地产政策亦将不断出台，经济基本面有望呈持续复苏。

临近春节，全国各地街市、商超“烟火气”浓厚，交通物流日益繁忙，此类现象似乎向市场传达一种信号——中国经济已经走在复苏的路上。

就目前来看，疫情放松预期已经兑现，预计后续还将有更多稳增长相关政策出台。另外，在1月底的新年假期过后，我国将真正迎来“重新开放热潮”，此刻大量被压抑的需求将等待释放。

综上所述，中源控股预计中国经济复苏有望在春节过后开始加速。具体来讲，随着国家城镇化从增量扩张转向存量优化的下半场，“城市更新”已经成为推进区域经济变革的重要抓手和战略抉择，依托产业育城模式导入创新要素，驱动城市更新区高质量、提质发展成为新的趋势。

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消费热情在回归，经济内需被激活

2023年春节带动了20亿人口大迁徙，根据航班数据提供商Variflight的数据，2023年春节期间国内航班几乎与2019年一样多，火车路线也已经全面恢复。更有相关专家表示，预计2023年4月以后，中国经济将呈现快速增长，饮食、交通和宾馆住宿有望快速恢复。

商务部最近表示，眼下正值元旦、春节“两节”消费旺季，随着疫情防控措施不断优化，正常生产生活秩序和线下消费场景加快恢复，居民消费热情正在回归。中源控股表示，2023年消费增速反弹源于四方面的驱动因素：

一是经济、就业恢复支撑居民收入回升，对居民消费能力形成提振；

二是充足的居民储蓄，为消费改善提供重要动力保障；

三是疫情防控政策持续优化，将推动消费场景恢复，并提振居民出行和消费意愿，对消费恢复形成有力支撑；

四是2022年的消费基数较低，也为今年消费增速反弹提供空间。

中源控股进一步表示，我们所关注的智能制造板块，过去三年全球汽车产业转型、升级、重构最为紧迫，其中，中国市场从供给侧看产业链更加自主可控，创新链达到世界领先，并且出现具有世界级企业雏形的企业；从需求侧看，政策的优化、创新主体的活跃和中小微企业的复苏将会带来旺盛的消费需求。

中源控股在“城市更新变革”中发现新机遇

随着国家城镇化从增量扩张转向存量优化的下半场，城市更新成为推进新型城镇化的重要抓手和战略抉择，在多方利益诉求与有限空间的双重压力下，更加注重集约型内涵式发展。中源控股相关负责人表示，城市更新变革中存在五大趋势，具体如下：

目前，从以拆除重建为主的更新到以保留为主的有机更新，鼓励功能混合和用途兼容，推行混合用地类型，采取疏解、腾挪、置换、租赁等方式，发展新业态、新场景、新功能，鼓励推动由“开发方式”向“经营模式”转变。

在城市更新中，推动生态环境和社会经济等融合发展，从产业体系、文化、交通、环境等多个方面进行考虑，建立起有效的运行机制，不断的改造和提高城市生态品质。

城市更新与智慧城市建设相辅相成，在完善城市基础设施和硬件建设基础上，从智慧生活、智慧政务、智慧养老、智慧市政等多领域提升城市智能化水平。同时，运用大数据、人工智能等技术手段，创建城市CIM模型，打造数字孪生城市，提升城市更新效率与品质。

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城市更新正由过去的点状更新向片区综合统筹转变。改变大规模重建，采用留改拆有机融合方式，充分尊重当地地域历史与生活环境；不再是单业态更新，更多是居住、办公、文化、娱乐、商业多业态共生；涉及居民、政府、企业等多方主体，更加重视解决资金投入与产出平衡现实问题。

因此，未来城市更新更加关注城市内涵式发展，结合数字驱动、绿色发展新要求，对生态环境修复、产业动能重塑、文化遗产保护、社会和谐公平等多维度发展目标成为城市更新新趋势。

中源控股认为，在新时期开展城市更新工作，需站在国家“新基建”全面推进的宏观背景下，通过差别定位、战略承接、模式创新、产城融合、机制引领等多元目标与战略整合，在城市重点更新区建设要素融合集聚平台，发展新经济和战略性新兴产业，紧抓新时代城市现代化建设新机遇。#春节# #兔年经济复苏#

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